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Come vendiamo la vostra proprietà?
Il mercato immobiliare di Ibiza e i servizi immobiliari intermedi possono creare confusione.
Per vendere bene un immobile, è importante conoscere personalmente il proprietario e stabilire un legame di fiducia.
1 - Identificazione della proprietà
A - Valutazione
Utilizziamo 3 diversi approcci per determinare il valore di un immobile:
- Metodo 1: approccio del confronto delle vendite
- Metodo 2: Approccio del costo, che consiste in una valutazione separata del terreno e dell'edificio.
- Metodo 3: Approccio della capitalizzazione del reddito o approccio dell'affittabilità.
B - Marketing
Vi aiutiamo a presentare la vostra proprietà ai potenziali acquirenti per le visite e la presentazione digitale. I nostri servizi includono:
- Home staging
- Disordine
- Tocchi di rifinitura, odori & profumi
- Presentazione professionale
- Immagini
- Filmati
- Filmato con drone
- Descrizione multilingue
- Planimetria
C - Check up legale
Raccogliamo tutta la documentazione legale della vostra proprietà per facilitare il processo di vendita. Il nostro team legale è a disposizione per risolvere qualsiasi problema di amministrazione legale.
2 - Presentazione dell'immobile
A - Clientela mirata e partner immobiliari di fiducia
Offriamo il vostro immobile a una lista mirata di nostri acquirenti Insieme a voi, selezioniamo anche le adeguate agenzie rinomate in partnership. I nostri partner riceveranno tutti i dati di marketing e legali necessari per una promozione efficace.
B - Le visite
Presentiamo la vostra proprietà al meglio: Apriamo tutte le finestre, accendiamo tutte le luci e, soprattutto, abbiamo risposte chiare a tutte le domande degli acquirenti.
Dopo ogni visita vi forniremo un feedback immediato.
3- La vendita
A - Comunicazione con l'acquirente
Ci occupiamo di tutte le fasi finali della vendita, assicurandoci che l’acquirente si senta sempre assistito e rassicurato.
B - Amministrazione finale
Il nostro team assiste nella gestione amministrativa dei contratti di vendita.
